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建设项目用地预审
  • 2017-05-24
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审批项目名称:建设项目用地预审

审批项目类别:许可类

实施项目类别:承诺

审批项目依据:

1、《中华人民共和国土地管理法》第五十二条;

    2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十二条、二十三条;

    3、《建设项目预审管理办法》(国土资源部第27号令);

4、《山西省建设项目用地预审管理实施办法》(晋国土资发〔2011〕100号);

5、《山西省国土资源厅关于兼并重组煤矿升级改造项目办理建设用地预审手续有关问题的通知》(晋国土资发〔2012〕456号)。

审批时限:20个有效工作日办结审批手续

审批程序:

一、受理

1、条件

符合土地利用总体规划;符合国家供地政策;用地标准和总规模符合国家规定;占用耕地的,补充耕地方案可行,资金有保障;

申报资料完整、真实、有效。

2、标准:建设项目用地单位提交的申请材料齐全规范有效

    3、岗位职责及权限:

按照受理标准查验申请资料。

对申请材料符合受理的,即时受理。

③对申请材料符合受理标准的,不予受理,将申请材料一并退还预审申请人,并说明理由。

二、审核

1、标准:同受理标准

    2、岗位职责及权限:对受理的符合条件的预审申请,报主管副局长安排工作人员作出预审批复,按照审核标准进行审核,签署意见后,上报局主管领导和领导。

三、审定

1、标准:同受理和审核标准

    2、岗位职责和权限:按照审定标准进行审定,对符合标准的,报局长在《建设项目预审申请表》和《建设项目预审批复》上签署意见后,转规划股拟文件批复。

四、告知

1、标准:

及时准确告知申请人办事结果。

留存档案的审批文书材料齐全、规范。

2、岗位职责及权限:

按照工作标准进行告知,批复材料归档。

对初审同意上报的,通知申请人领取上报批复文件。

③对中止审批的,通知建设项目预审申请人提交补充材料。

    ④对不予批准的,向建设项目预审申请人说明理由,并将申请资料退回申请人。